便宜好物推薦王

鉅亨網編譯許光吟 綜合外電下殺

澳洲央行 (RBA) 週二 (7 日) 宣布維持隔夜現金利率 (overnight cash rate) 在 1.5% 不變，續留利率在歷史最低水平。

澳洲央行在會後聲明中表示，雖然澳洲 2016 年第三季 GDP 成長率出現 -0.5% 的負增長表現，但是估計第四季澳洲 GDP 成長率將能重回正增長區間，同時澳洲民眾之薪資所得，也可望進一步增長，並且最令市場擔憂的澳洲房市風險，也已獲得控制。

澳洲 GDP 季增率走勢圖 (近五年來表現)圖片來源：tradingeconomics但事實恐怕並非如澳洲央行所描述般的美好。

《彭博社》報導，隨著過去幾個季度以來，澳洲經濟表現一再探底、薪資成長力道低迷，導致目前澳洲房地產市場中，已有越來越多的民眾無力償還房貸。

如置頂圖所示，受到當前澳洲房貸逾期拖款規模上升、銀行壞帳準備提撥率增加、甚至個人破產比率飆升至歷史峰值水平的影響，目前已有越來越多澳洲房東、家庭、炒房投機客等，紛紛撥打債務諮詢電話，探詢破產清算事宜。

進一步如下圖所示，澳洲央行自 2011 年啟動了降息循環之後，澳洲民眾即大方利用極低的房貸利率舉債購房，使得家庭負債佔家庭收入之比重一路飆升至 187%，1990 年代時此一水平才僅 70%，而這也直接地推升了澳洲五大城房價指數一再刷新歷史新高水平。

受惠於澳洲央行的低利率政策，澳洲房貸利率也隨之出現走低，澳洲民眾便透過這樣極低的融資成本，來購置住房，但是事實上澳洲民眾的工資水平，也是隨著澳洲央行的基準利率下調而一路走低，近五年來澳洲薪資從未出現增長。

上：澳洲家庭負債占收入之比重 (橘) + 澳洲五大城房價指數 (白)下：RBA 基準利率走勢圖 (藍) + 工資成本指數 (紫)圖片來源：Bloomberg澳洲金融顧問公司 Financial Counselling Australia 首席執行長 Fiona Guthrie 即對此表示，現在確實現在有越來越多的澳洲民眾還不起房貸，民眾房貸償還房貸的壓力，已開始與日俱增。

「現在每天來電徵詢房貸債務解決的民眾，真的是相當的多，我不相信現在有幾間金融顧問公司可以忙得過來。」Fiona Guthrie 說道。

最新數據顯示，當前澳洲的整體房貸規模已飆升至 1 兆澳元，雖然部分地區受到澳洲政府的房市調控政策打壓，漲勢已經稍歇，但澳洲東岸幾個知名城市，如：昆士蘭州的布里斯本、新南威爾斯州的雪梨、維多利亞州的墨爾本等大城，房市表現仍然是相當火熱。

澳洲四大銀行之一的澳洲聯邦銀行 (Commonwealth Bank of Australia) 經濟學家 Gareth Aird 對此憂慮，由於當前澳洲家庭負債高企，倘若澳洲央行啟動升息循環，向市場升息幾次，那麼澳洲房市恐怕將會聞聲崩倒，估計有相當多的澳洲家庭都將會受到衝擊。

工商時報【姚舜】

想像一下未來的旅館飯店是什麼樣貌？以及「未來旅館」將提供客人什麼樣的特殊服務？全球著名訂房網Hotels.com為慶祝成立25 週年，與全球未來學院 (Institute for Global Futures) 著名的未來學家 James Canton 博士攜手，共同進行「Hotels of the Future」 研究計畫，探究未來旅館飯店的樣貌，並於日前公布1年後、25年後，甚至一路到 2060 年的旅行以及飯店體驗不同的樣貌形態。該項預測指出，「未來旅館」將會全面滿足人類的夢想和需求，而隨著智慧型飯店客房問世，未來飯店客房中不只將會有3D 列印設備、智慧型廁所、變形床和臉部辨識門禁，甚至還會有變形床，以及機器人管家服務，同時所有物品都使用觸控式螢幕並有超連結。而未來旅客下榻飯店，睡覺前甚至可以選擇自己想要的「主題夢境」呢。

全球新興消費趨勢的智庫「全球未來學院」的專家James Canton 博士表示，科技、科學、能源和娛樂的趨勢，將大幅改變旅客的旅遊與飯店住宿體驗。新興的旅遊設計科學將結合大量資料的使用、人工智慧和預測旅客期待，完全改變並顛覆人類旅行經驗。

James Canton表示，透過可預測的旅客分析，在預訂前就揣測旅客希望得到什麼樣的體驗，人工智慧軟體專員透過資料採礦和直觀式運算技術的協助來完成。新的旅遊設計科學將有助於創造高度個人化的住宿體驗。

Hotels.com 和 James Canton 博士一起分析預測2060年後的未來飯店熱門趨勢包括：

1.機器人管家╱旅客可以於抵達前在線上設計好這些機器人，並且套用特殊專長、技能、語言和資訊的程式，由機器人提供接機、客房清潔、陪伴、教育、娛樂、商業建議和禮賓服務。

2.量身訂作的變型飯店╱未來飯店可根據旅客投票，自我組裝成另一個設計的飯店。這些符合大眾口味的飯店，將會使用奈米科技且自我組裝環境、建築物或甚至整個實體世界 (侏儸紀公園真實版？)。這樣的技術在接下來的20年中將有可能實現。

3.每間飯店客房中都設有3D製造機╱出門渡假要自備行李將成為過去式。3D 列印機將成為飯店標準配備，它們可即時製造鞋子、衣服、藥品，甚至電腦或手機。旅客也將可以使用3D 購物，從雲端下載想要訂製的商品。

4.選擇夢境╱「一夜好眠」將有全新定義。未來的旅客將可以在入睡前選擇自己想進入的夢境，利用神經科技設計主題夢境，無論是放鬆的、治癒的、或是更為緊湊的，想浪漫歷險或探索外太空，一切如客人所願。

5.符合大眾口味的快閃飯店╱飯店不只可「快閃」，並可根據特殊行動裝置調查的投票結果，來決定主題和地點。這些飯店只會在指定時間內提供服務，旅客將在手機上使用由 Blockchain 所發行的電子貨幣「HotelCoin」來付款。

6.養生及延年益壽的飯店 Spa╱利用基因醫學療程、醒神藥品、大腦健康醫學，超值推未來飯店的Spa，將可根據DNA分析提供服務並且能更加延年益壽。住客可獲得個人化的預防性療程、預測和專屬健康計劃，並藉此提升健康及體能，同時了解自己在未來可能面臨的健康問題。

7.未來的機場交通╱未來的交通包含了可避免塞車的自動駕駛列車、機械飛車，以及超迴路列車等超大型的建設。新的超音速飛機每秒更可以前進數百公里。

8.DNA行動付款╱以DNA進行身分識別，未來將被用在預訂行程和線上付款，入住飯店時，旅客只要提供DNA指紋確認身分，就可以完成入住。

9.我的旅行分身╱一如個人版 Apple Siri 或亞馬遜 Alexa，「旅行分身」將會幫您實現旅行中的所有願望。們會搜尋、設計然後預訂行程，甚至還會溝通、協商以及設計整體旅遊體驗。

10.更極致的生態飯店╱永續資源以及生態環保更重要，飯店業者將會更聰明地透過「再生能源網」來買賣能源、只使用安全又乾淨的產品、最新的太陽能和地熱科技，並且達到碳中和。

11.擴增實境飯店╱旅客將可以入住實境與虛擬參半的飯店。利用擴增實境技術將真實世界和虛擬世界結合在一起。成千上萬的創新場景將因而成真，擴增實境飯店可以為客人訂製最熱血的探險、歷史或戲劇旅遊體驗。

12.基因美食╱飯店餐廳可根據DNA分析，提供個人專屬的料理。即便個人還沒抵達飯店，一份根據您的 DNA 而準備的營養菜單早已準備好了。

13.實境主題飯店╱未來飯店的主題將會根據實境來打造。提供前所未有的娛樂體驗。旅客可以在飯店裡與所連結地點的現場進行互動。

【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 推薦, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 討論, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 部落客, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 比較評比, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 使用評比, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 開箱文, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦?推薦, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 評測文, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 CP值, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 評鑑大隊, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 部落客推薦, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 好用嗎?, 【綠蔭-全店免運】TOSHIBA R30-C PT363T-02G064 (黑) 筆記型電腦 去哪買?

• 精選
• 折扣
• 熱銷

• 購物 網友開箱介紹【追劇神器】ASUS ZenPad 10 Z300M 10吋 MTK四核平板 ( WIFI-16G)含稅公司貨開發票@E@
• 期間限定 團購華碩ASUS Memo Pad 7 - FonePad 7 ME170C ME70CX 7.0 吋 平板專用 亮面 高透光 高清 靜電抗刮 螢幕保護貼
• 購物 破盤勳風-1.7L 安心型雙層防護-防燙手安全快煮壺(HF-3018)1入-
• 網友開箱介紹 網友開箱介紹蘋果 iPad Air 9.4吋 三折蠶絲紋保護套 皮套(ME002) 玫紅